利用廢棄的塔樓加以改造當成後疫情時期的社區大樓，亦可做為世界上其他城市中相似破舊與廢棄建物的再利用範例。這棟廢棄的塔樓Sathorn Unique Tower（又被稱為是幽靈塔）座落在世上其中一座人口相當密集的城市中，從1997起，因為財務的關係變成了一棟破舊不堪的大樓。







在疫情的影響下，公共服務設施、公園、學校及商店等因交通的限制及封城而無法進入，設計概念上試圖打破傳統城市中空間功能性配置，改造廢棄建物並創造一個能自給自足的垂直型社區。在垂直城市的概念下，住戶的日常所需都能在這棟大樓中完成，而這項目的三個主要設計理念便是-城市街道、小型經濟住戶單元及自給自足的社區。




首先，街道的概念為增加社區生活品質的重點，一系列的活動整合在廢棄大樓內長達二公里的主要街道中，創造出城市遊走的經驗。在疫情期間， 一些閒置空間就像是街道中所延伸出的節點，可重新活化並以限制不同團體間的接觸。

這些空間主要提供了不會互相接觸的活動場所，群聚並分享的行為也可發生在這主要的街道上。聚落型的住宅單元沿著主要的服務設施而配置，並連結至主要街道以利疫情的控制、降低感染風險與追蹤。






其次，上述的節點區域可逐年縮小。根據聯合國統計，63%泰國的家庭為小型家庭（1至3人），因此，小型住宅的需求在未來將會逐漸增加。這項目也設定了以小型及中型家庭的空間需求，提供了45平方米的住宅空間供給這樣的需求。





最後，這項目中的社區為生活需求上能自給自足的概念，社區中的零售店、都會型農場、風車等設施都是為了在疫情時期能協助提供食物、能源、氧氣，甚至能提供住戶工作機會的設計。

總體而言，這項目的概念為改造廢棄建物成一經濟住宅，並不只是降低疫情時期市中心住宅的密度，也為小及中型家庭創造出可宜居的環境。