基地位於長榮路與林森路口，呈扇形朝東南向展開，面朝兩條幹道口的三角公園綠地。打造一個都市住商混合的生活空間經驗，是規劃構思的一個重要主軸。「All in One」以都市設計角度切入的整體空間架構，將原本不方整的基地轉換為一個高效能、高品質的生活社區，進一步強化了該區域的都市功能。





配置架構由三棟T字型的大樓以品字佈局，一在後，二在前，圍塑出一個地面與地下兩層的開放空間，以橢圓形挑空出一個地下層廣場，形成在大樓下的雙層商業空間。除了社區入口的大廳外，商業空間如精品店、家具店、美髮沙龍、咖啡屋等將提供一個新的都市空間體驗，一個充滿綠意的人文休憩場所。









扇形基地的弧面造就了一個相當長的沿街面，「輕量化」成了一個我們追求的品質，因為它能減低沿街立面的壓迫感，同時對公園綠地有較為友善的呼應。



我們達成輕量化的作法有：一，迴廊式的連續水平大陽台，以版的方式出挑，板的外緣不設置小梁，且以H型鋼覆蓋（fascia），視覺上沒有水泥面的厚度，而有了H型鋼斷面所形成的陰影效果。二，陽台設置玻璃欄杆，以隱藏立杆的方式，讓水平的玻璃面沿著外牆弧面延展開來，迎向都市綠地。三，在陽台所形成的規律水平帶之間，置入另一個垂直的、律動的玻璃板系統。這一皮層可以是對公園裡林葉迎風搖曳的隱喻，同時也是對過長的水平欄杆有著垂直加勁的作用。四，外牆採取將周圈大樑退縮於柱內緣，大面落地玻璃至於柱外緣的方式，將樑面隱藏，立面上（左右兩棟）減少了實體面積，視覺上更加清透。



















大樓頂層設有「都市農園」的菜園溫室，計畫由住戶來認養種植蔬果香料，提供集合住宅屋頂一個更有意義的共享空間。溫室之外還有一個多功能館，提供住戶聚會聯誼活動使用。