挑戰之一

歷經1999年全台實施容積率管制及921集集大地震的雙重考驗，透天厝隱然成為台南建築的代名詞。

挑戰之二

基地位於台南機場航高限制區，建築物限高為28.27公尺，基準容積率僅220%。

挑戰之三

沒有使用對象的房地產建築設計如同沒有劇本的即興表演。

挑戰之四

先建後售的銷售模式像是一場沒有預售票的街頭演出。

合院

三合院的建築形式為南台灣早期常見的居住型態，合院圍塑而「埕」具有凝聚向心力與沈靜的生活美學。何必館師三合院「合」的精神，立於竹溪右岸與環境合而為一，凝聚社區意識，彰顯沈靜而優雅的生活主張。向心內聚的合院空間，以內虛的精神，包容外在的環境，削減建築量體的壓迫感期許「順天應人」。

地景

為有效整合何必館周遭的環境並改善現有社區停車及人行的便利，由業主興建捐贈的南側停車場及跨越竹溪的「走得橋」，不僅提供實質的機能，對於竹溪地景的改善及夜間人行安全發揮無比的作用。

格局

雙併四戶的平面架構，每戶皆有三面採光，面向合院埕的空間皆為客廳，具私密性的臥室位於他側，與傳統三合院的明堂暗室觀念不謀而合，除了儲藏室之外，期許所有的空間皆有自然通風及採光。

尺度

清水模混凝土施作的管理室及大門位於合院正前方，實中有虛，具穿透性的淺水池由東南角ORO咖啡廳的室內延伸而出，界定了公共與私人領域，也拉近了社區與咖啡廳的共生關係，ORO成了社區最佳的交誼空間與活力的來源。

豪宅之外

三合院講究合的精神。何必館並不盲目追求建材與坪數的豪華化，重視的是人本的精神，以人為主要的課題。人際疏離是多數公寓住宅的弊病，何必館水平向度以埕作為進出社區必經場所，垂直向度以大陽台（2.7×2.7公尺）作為居民立體的聯繫，陽台上下棋的桌倚提供人與人、人與外在的聯繫，下棋飲茶成為雨中的一景。